近日，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）征求公众意见。对于新建住宅建筑的电梯设置，征求意见稿要求每单位至少设置一部电梯，入户楼层为二层及二层以上的住宅楼，轿厢深度不小于1.40米，宽度不小于1.10米，呼叫按钮中心距地面高度为0.85米至1.10米。
根据草案，对于公共楼梯的设置，楼梯扶手的高度不得小于0.90米；当楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取措施防止坠落和儿童攀爬。对于配套设施，住宅项目应建设机动车停车场，根据当地机动化发展水平、住宅项目位置、土地利用和公共交通条件，配置新能源汽车充电设施或预留安装条件，设置无障碍停车位。
在场地方面，草案要求集中绿地宽度不得小于8米；在集中绿地中，标准建筑阳光阴影线范围外的绿地面积不得小于三分之一，并设置老年人和儿童活动场所。此外，住宅建筑应配备附属道路，与住宅单位出入口、老年人和儿童活动场所无障碍连接，并与城市或城镇道路形成无障碍步行系统。
草案还要求卫生间不得直接布置在其他居民的卧室、客厅、厨房和餐厅的上层。卫生间地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数（COF）不得小于0.6。厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不得大于0.015米，并应通过斜坡过渡。
